● 吴向军：两房理论价值为零 看好美国住宅地产股

　　近日美国房屋抵押两巨头房利美和房地美股价上演过山车，什么原因导致两房股价剧烈波动？两房目前的投资价值如何？两房股价和业绩增长背后是美国房地产从底部开始复苏，美国房地产复苏对于我们而言，又有什么样的投资机会？国泰基金基金经理吴向军在访谈时，解读房利美和房地美投资价值和美国房地产行业投资机会：

　　美国房地产市场处于触底反弹期：美国平均房价从2006年下跌至2012年初达30%。很多地区房价被腰斩甚至更多。但是我们知道资本主义经济周期就是这样，只要有长期需求，有大跌，日后一定就会有大涨。现在美国房价从70上涨到76，还有30-40%才能够涨回到以前的高点。这个过程至少还有3-5年。

　　美国房地产市场反弹能够持续：美国住房需求非常稳定，这是因为美国人口增长非常稳定，每年增长300万人左右。需要150万栋房子。过去5年美国每年建房只有70万栋，不仅低于有记录以来历史（60年）平均水平。而且低于有记录以来历史最低水平（100万栋)！现在住房开工不过90万栋。这么多年的需求都被积压，一定要释放出来！而且这个趋势一旦确立，势必不可阻挡。

　　美国地产开发商股价上涨空间仍然很大：REITs股票和美股大盘从2009年就开始上涨，现在已经屡创新高。而美国房产股主要是住宅房地产开发商以及上下游产业链，是盖房子、卖房子的。与REITs完全无关。因为美国住宅地产自2012年初才触底反弹，落后与美国经济近3年，所以美国房产开发商的利润也才刚刚转负为正。他们的股票近期上涨很猛，但是距离历史高点平均还有70%以上的空间。上升潜力非常巨大。

　　相比美国商业地产看好住宅地产：美国的住宅地产正处于触底反弹第二年。上升潜力巨大，距离历史高点还有70%左右。商业地产（REITs）早已创新高。

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● 中国5月汇丰服务业PMI为51.2 创21个月次低水平

　　汇丰周三(6月5日)联合公布数据显示，中国5月服务业PMI虽略有上升，但仍创下21个月次低水准，新业务和经营预期指数亦处于历史低点附近。制造业复苏乏力持续令服务业承压，中国二季度经济面临更多下行风险。
来源：证券时报网

● 国务院已原则通过分布式光伏补贴 年限20年

　　国家能源局新能源司相关人士透露，《关于做好分布式光伏发电并网服务工作的若干意见》已于日前在国务院常务会议上得到原则性通过，该意见首次明确了分布式光伏补贴年限为20年，但针对具体补贴标准和补贴方式，该人士表示，目前还没有敲定。
来源：新浪财经

● 安倍讲话誓言消灭通缩 日经指数跳水跌3.83%

　　国家能源局新能源司相关人士透露，《关于做好分布式光伏发电并网服务工作的若干意见》已于日前在国务院常务会议上得到原则性通过，该意见首次明确了分布式光伏补贴年限为20年，但针对具体补贴标准和补贴方式，该人士表示，目前还没有敲定。
来源：腾讯财经

● 黑色金属：

　　2013年6月25日起，上期所螺纹钢期货标准合约将做改动，每日价格最大波动限制从不超过上一交易日结算价的5%下调至3%，最低保证金从合约价值的7%下调至5%。修订后的同一螺纹钢仓单不同螺纹钢生产日期间隔期间规则自2014年5月16日起实施。
来源：莫尼塔

● 地产：

　　按国土部的规划，6月5日之前，山东的潍坊市和淄博市，需要完成土地登记信息采集实施方案的编写。按照要求，两座城市需要在辖区内全部20个县市区进行这一试点任务，而在12月20日之前，须向国土部提交完成试点工作。
来源：21世纪经济报道

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