每日晨讯：美国房地产产业链全面复苏 时间：2013-06-20
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2013年06月20日
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● 国泰基金吴向军：美国房地产产业链全面复苏
近年来为加速刺激美国经济复苏，美联储先后多次采取量化宽松政策，造成购房成本大幅下降，这也是业内人士预计未来美国房价将继续上涨的重要原因。在美联储近期QE3作用下，美国房屋30年定期按揭贷款的利息已跌至3.4%，远低于房租与房价的比例（5%），因此在美国买房比租房合算。 “正基于这样的判断，国泰美国房地产开发股票基金投资的是美国住宅房地产开发产业链，包括开发商，建筑商，建材商，房贷等。旨在帮助投资者做盖房子、卖房子公司的股东，而不是买楼、囤楼的人。我们要去买那些最好的房地产开发商，参与到美国的住宅地产当中去，然后享受到量价齐升的过程。”吴向军进一步阐释道。
值得注意的是，与中国的房地产商不同，美国房地产开发商在整个产业链中并没有处于绝对优势的地位，其利润会被相对平均地分摊到开发商、木材及建材商、建筑工人、金融业行等行业。而国泰美国房地产开发基金正是投资于整个美国房地产产业链，不但能有效的分散风险，而且还能最大程度获取美国房地产复苏带来的切实利益，后续可期。
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●国务院：盘活货币信贷存量、坚决防范金融风险
国务院总理李克强19日主持召开国务院常务会议，研究部署金融支持经济结构调整和转型升级的政策措施，决定再取消和下放一批行政审批等事项。 来源：新浪财经 ● 高层重视资本市场 传证监会正在拟定新国九条
上证报从权威渠道获悉，根据高层指示，证监会正在积极研究制定资本市场发展的“新国九条”。该方案明确资本市场的战略定位：即“功能完善、结构合理、机制健全”。在这一框架下，证监会主席肖钢亲自向各职能部门和会属单位下达了系列调研课题，要求有针对性地开展研究论证，提出解决方案。 来源：新浪财经 ● 伯南克：美联储很可能在今年稍晚放缓 QE 明年年中结束QE
伯南克表示，如果美国经济的预测是准确的，美联储很可能在今年稍晚放缓资产购买，并于2014 年年中结束QE。失业率降至7%意味就业市场出现实质性改善但失业率降至6.5%不会自动导致加息；结束QE 与加息之间可能有“数个季度”；“绝大多数”官员预计不会出售MBS。 来源：莫尼塔 |
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● 银行：
截止 6 月9 日，四大行新增贷款约2160 亿元，放贷节奏再度加快，这一数据已超四大行5 月份整体信贷2080 亿元,并且远超四大行去年6月份同期整体信贷1800 亿元。 来源：莫尼塔 ● 地产：
数据显示，新建商品住宅（不含保障性住房）与上月相比，价格下降的城市有3 个，持平的城市有2 个，上涨的城市有65 个，环比涨幅最高 为2.9%；二手住宅与上月相比，价格下降的城市有3 个，持平的城市有3个，上涨的城市有64 个，环比涨幅最高为1.7%。 来源：莫尼塔 |
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