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每日晨讯:多地国五条实施细则好于预期,地产股下行空间有限! 时间:2013-04-03

20130403

多地国五条实施细则好于预期,地产股下行空间有限!

  周末北京、上海、重庆、合肥、大连、济南、厦门均落实国五条,周五天津也公布了调控方案。整体来看,未超市场预期,体现在以下方面:

  北京政策相对最严格,一是提升限购门槛,规定本市户籍的成年单身人士限购一套住房,之前则可以拥有两套住房;二是明确房价控制目标,要求2013年新建商品房价格与2012年比保持稳定,并进一步降低自住、改善型住房的价格,其他城市均以收入增幅为限;三是要求央行和公积金中心根据情况决定提高二套房首付幅度。关于第三条此前市场已有预期,第一条略超预期,但是上海此前一年已经执行。此外,北京明确了政策执行日期为网签3月31日。

  地产股目前的估值水平对政策的负面预期已有反映,从各地国五条的落实情况来看,除北京之外其他城市略显宽松,体现在房价控制目标以收入涨幅为限、未提及二套房贷首付比例以及利率提升力度、未扩大限购范围、有些城市未提及交易环节税收以及执行时点并未明确等各个方面,因此板块的下行空间已经非常有限,维持板块标配评级。

 
全球主要指数 收盘价 涨跌 比例
上证综指 2227.74
 
-6.66
-0.30%
深证成指 8960.46
 
22.7
0.25%
沪深300 2486.39
 
-6.8
-0.27%
香港恒生 22367.82
 
68.19
0.31%
日经225 12191.35
 
-131.59
-1.55%
道琼斯工业 14662.01
 
89.16
0.61%
纳斯达克综指 3254.86
 
15.69
0.48%
纳斯达克100 2820.62
 
23.56
0.84%
全球大宗商品 收盘价 涨跌 比例
黄金期货 1576.7
 
-0.1
-0.01%
铜期货 337.5
 
-0.4
-0.12%
纽约轻原油 96.74
 
-0.41
-0.43%
外汇 收盘价 涨跌 比例
美元指数 82.89
 
0.16
0.20%
美元/人民币 6.1996
 
-0.0087
-0.14%
欧元/美元 1.2816
 
-0.0005
-0.03%
英镑/美元 1.5106
 
0.0002
0.01%

资料来源:20130402日 彭博资讯

银监会出台15条措施引导银行深化小微:正向激励

  银监会发布《关于深化小微企业金融服务的意见》,强调了对商业银行开展小微业务的正向激励措施。这些措施短期内仍难以改变小微业务人力成本高、风险大等问题,但会激励部分商业银行加快发展“擦边球”的小微业务,使得小微贷款的名义增速保持在较快水平。
来源:新浪财经

李克强调研长三角:开放带动改革仍有很大空间

  当前经济强复苏预期被打破,而政策甜蜜期已过,偏负面的政策信息流持续增加,可谓规范影子银行措施与地方落实国五条齐飞。同时,二季度海外金融市场动荡概率加大,资金流入趋势面临逆转,而IPO 重启无疑将对A 股资金供求百上加斤。
来源:新浪财经

意大利总统承诺为打破政治僵局将战斗到最后

  目前意大利政局存在两种可能性,一种是继续尝试组阁(包括技术性政府),另外一种是重新选举。从目前情况来看,虽然意大利组阁仍然存在一定概率,但概率正在降低。如果重新选举,最早要到今年的六月份。
来源:莫尼塔

装备制造

  2012年,德国出口机床95.5%,其中机床整机81.5亿欧元,增幅20%,机床附件14.1亿欧元增幅22%。
来源:莫尼塔

黑色金属

  截至2013年3月29日,全国主要市场五大钢材品种社会库存量为2192.7万吨,较前一周减少15.4万吨,连续第二周下降,降幅则有明显收窄。
来源:莫尼塔

 

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