● 国泰基金：2013年1-2月份房地产数据点评

　　最近国家统计局公布了2013年1-2月份房地产数据：

　　一、1-2月份投资、新开工增速大幅回升

　　1-2月份全国房地产开发投资6670亿元，同比增长22.81%，增速相比12月份的11.58%大幅上升。房屋新开工23001万平米，同比增速由12月份的负再次转正，投资以及新开工的情况符合此前预期。

　　二、由于季节性因素，销售面积、销售额环比下降，但是同比增速大幅提升

　　1-2月份全国商品房销售面积10471万平方米，环比降46.57%，同比增49.50%；销售额7361亿元，环比降32.65%，同比上升77.59%。环比下降是因季节性因素，环比大涨一方面因市场的火热情绪在持续，另一方面去年同期的基数偏低。从1-2月份的市场来看，持续了去年10月份以来的回暖趋势。

　　三、开发商的资金来源压力持续获得缓解

　　1-2月份，房地产开发企业本年资金来源18926亿元，同比增33.74%。从分项来看，开发贷、个人按揭贷款均持续好转。其中，国内贷款1570亿元，同比升32.15%；个人按揭贷款3938亿元，升26.38%。整体来看，由于销售好转，同时开发贷也略显宽松，开发商的资金压力有所缓解。在此背景下，一方面，开发商无降价促销的动力，另一方面，未来仍将加大拿地投资、新开工的力度。

● 周小川：用调整首付比等信贷政策控房价

　　中国人民银行行长周小川，中国人民银行副行长刘士余，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长易纲，中国人民银行副行长潘功胜将就“货币政策与金融改革”的相关问题回答中外记者的提问。
来源：和讯网

● 发改委：猪粮比价跌破6∶1 全国平均盈亏平衡点

　　1月下旬以来，受生猪生产周期性波动，节日性、季节性消费需求减少等因素影响，生猪市场供求关系日趋宽松，价格持续走低。截止3月6日，全国生猪出场平均价格为每公斤14.52元（部分地区已跌至12元以下）。
来源：腾讯网

● 美国2月零售销售创5个月最大增幅

　　美国2月零售销售创下自2012年9月以来的最大环比增幅，表明尽管税收上调，但本季度的消费者支出依旧强韧。
来源：环球网

● 房地产：

　　梅兴保表示：对投资投机型购房者的放贷政策会非常严厉；改善型会稍微紧一点，而对于刚性需求应该不会特别严厉。
来源：财经网

● 汽车：

　　3月11日晚，30余位汽车界的两会代表委员就我国新能源汽车的产业发展建言献策，有关部门的负责人表示，财政部、科技部、工信部和发改委四部委已经达成共识，我国的新能源汽车补贴政策计划再延长三年的时间。
来源：新浪财经

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